2015年11月2日月曜日

悪徳不動産屋には気を付けて下さい!

今日は、久しぶりの雨です!

もう11月!光陰矢のごとし!


さて、有限会社ワンダーランドは、ほかの不動産業者がやっているように

遠くの物件は扱うことは出来ません。


不動産は多くの店舗で同じ物件を同時に扱えることができます。

お客様は、どこで物件を借りるのか?貸すのか?買うのか?売るのか?

どこでも自由です。

だから、ほかの不動産屋さんとは戦わずに商売をしたいと考えています。

その一例が、紹介をたくさんいただいたり、地域に密着して商売をさせていいただいております。

ランチェスター戦略では、移動時間は極力少なくすることを言われています。

ですので当社の方針も極力、大国町・なんばの周辺でしか商売をいたしません。

お客様から言われてもお断りすることがあります。すみません!


また、マンションも新築で不動産業界でも有名な管理会社の場合、

例えばAといゆうマンションがあれば

大国町の付近の不動産屋は8店舗

なんば(桜川日本橋含む)の付近の不動産屋は20店舗

西区北区の付近の不動産屋は30店舗

そのほかの地域でも5店舗ぐらいは自社のホームページに載せたりされてしまいます。

それだけの不動産業者がおなじマンションAをホームページ上で紹介だけをしていれば

勝手にお客様が来られると勘違いされています。


もう、ホームページに魅力がなければそんなに簡単に

お客様を集客して、物件を決めることもできません。

手前味噌ですが、ワンダーランドのホームページも又リニューアルされます。

13時頃には!

新しい工夫がいっぱいされているホームページです。

また観に来て下さい!!!


どんな会社のどんな人が案内してくれるんだろうっとは思わないでしょうか?

ホストのような人にお部屋を案内されてたいと思うのでしょうか?

かわいいお姉ちゃんが良いのでしょうか?


話は少し変わりますが、先日もある不動産屋の支店だと思い安心していたら

ひどい(えぐい)不動産屋がいました。

賃貸の店舗を堂々と開いて、支店の免許もとらず営業している店があります。

店の上には大きい看板をあげています。

本店にあるからそこの店舗は、いらないとと言うことはないんです。

無免許営業を取り締まるのは、警察に言わないとむりだそうです。

大阪府庁、宅建協会はそんな店舗にもなにもしてくれません。

考えられません。

聞いたんですよ!そしたら、「警察に訴えてくれ」え!

一体、府庁は境界は何をするんですか?ね!

肝心なところでは力を発揮しない!


これまた堂々と重要事項説明をおこなっているところが本当に未だにあります。

本店は免許を下ろしているんですが、支店は免許無し!堂々と無免許営業です。

また、宅地建物取引主任士の資格もない人が


賃貸マンションの契約時、私が重要事項説明に時間をかけキッチリすると

お客さんが「こんなに説明いつもしているんでしょうか?初めてこんなに説明をして貰いました」と


何か狂ってる!こんな事がまかり通るのは・・・


皆さんも悪徳不動産屋には気を付けて下さい!




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